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二手房裝修有技巧,******不能留遺憾!
2017-9-29
來源:網絡
點擊數:  2389        作者:admin
  • 隨著房價高企,二手房已經成為不少人置業的優先選擇,用省下來的錢改造裝修二手房,當然希望盡量裝修成自己希望的樣子。如果在裝修的過程中不注意的話,就會留下不少的遺憾。

     

    二手房裝修常見遺憾

    以下三點在裝修二手房的過程中常有:

    墻面不鏟除

    在裝修二手房的時候,很多屋主為了省事方便都沒有把原先舊墻面鏟除,這位以后的使用埋下了很多的麻煩。

    水電不改造

    二手房的使用時間比較長,房屋的電路、水管線路比較舊,裝修時,一定要對原有的水路進行檢查,二手房的電路普遍存在分配簡單、電線老化和違章線等現象,建議徹底改造,重新布局。

    防水不檢驗

    購房者在驗收的時候要仔細考察房子的防水情況,與檢驗其他地方相比,檢驗二手房的防水情況相對要困難些,購房者可以通過洗手間、廚房的角落這樣比較容易潮濕的地方來考察一下房子防水的效果。

    二手房翻新之裝修流程

    01、首先是基礎工程部分:進場拆墻、砌墻類。

    02、衛生間,廚房地面做24小時閉水試驗。

    03、水電改造部分:打線槽、線管鋪設。(如果有防白蟻工程此時需要噴******遍藥水)。

    04、隱蔽工程驗收,封埋線槽。閉水實驗無滲露開始做防水工程。

    05、木工進場,吊天花及石膏角線(白蟻工程需要對材料做第二次防白蟻處理)。

    06、包門套,窗套。制作木柜框架。

    07、同步制作各種木門、造型門及平壓。

    08、木制面板刷防塵漆(清油)。

    09、窗臺大理石臺面找平和鋪設。

    二手房裝修注意事項

    一門學問

    相對于新房裝修來說,二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統工程,無論在設計和施工上等等環節都有不小的差別。如果想要做到******的利用二手房裝修的話,的確是一門“學問”。

    學會規劃

    裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。整個規劃設計很重要,避免業主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前,需要明確是否要局部改造,比如房屋中原來的一些布局是否能接受;或者由于預算等等問題,只做一些局部的改造。

    承重墻的處理

    承重墻是房屋的承重主體,一旦出現問題,將會牽連到整個房屋的構造,有門,有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻,什么是非承重墻。

    主材挑選須注意

    有人在選擇裝修材料時,忽然對某種“精品”產生激情或見到“便宜貨”就動心了。這樣的采購可能會使家居整體配置發生“不協調”。因此,裝修中一定要有整體眼光,心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格,在采購各種材料、物品上也都統一在那個檔次上為準。


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